Плата за общедомовые нужды будет рассчитываться по счетчику.

Плата за общедомовые нужды будет рассчитываться по счетчику.

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, уточняющий порядок расходов на общедомовые нужды в многоквартирных домах. Соответствующие поправки вносятся в Жилищный кодекс РФ. Документ предполагает установить право общего собрания собственников рассчитывать потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, исходя из показаний общего счетчика.

Документ устанавливает, что если многоквартирный дом управляется управляющей организацией, ТСЖ или жилищным кооперативом, а также оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату общедомовых нужд (ОДН) можно рассчитывать по показателям счетчика, а не по нормативам, установленным региональными властями.

Причиной разработки законопроекта стало вступление в силу с 1 января 2017 г. постановления правительства, которое включило в платежку за ЖКХ расходы на содержание общего имущества дома с учетом выполнения минимального перечня работ и услуг.

Иными словами, расходы на общее имущество стали считаться не коммунальными услугами, а затратами на содержание имущества, которые рассчитываются по нормативам без учета показаний счетчиков. Это касается электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения.

Для того, чтобы отказаться от включения расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги в размере норматива, жильцы должны принять решение о переходе на данные счетчика на общем собрании.

Нормативы потребления приводят к существенному увеличению платы на общедомовые нужды — граждане зачастую оплачивали существенно больше, чем потребляли, отмечали парламентарии. Теперь с принятием закона у собственников появляется альтернатива — платить ОДН по счетчикам либо по нормативам. По мнению авторов закона, его принятие позволит снизить размер платы на общедомовые нужды.

Опубликовал: Вячеслав Старцев.
Источник